合同有效期是2017年8月10至2019年8月9日两年的合同
发布时间:2019-08-10 20:03

合同有效期是年8月10至年8月9日两年的合同,请问我算违约吗?一直下去会对我有什么不利影响?律师你好:lt;pgt;????????我租了一个铺面,年7月27日签的合同,合同有效期是年8月10至年8月9日两年的合同,在年8月10日前期间是给我装修铺面用的,不收取任何费用的。而在年8月6日我因有某事就跟房主说不租了,要和他解除合同退铺面给他。可他说这是我单方面的原因算是我的违约,要我给违金和这几天的使用铺面的房租金和已用水电费才行。请问我算违约吗?年8月10日前装修铺面的间能算房租金吗?如果他不和我解约合同,一直下去会对我有什么不利影响?我该怎么办?合同有效期是年8月10至年8月9日两年的合同,请问我算违约吗?一直下去会对我有什么不利影响?安徽-铜陵-12运输合同一方当事人单方违约的,另一方当事人可以寻求司法救济,追究对方违约责任。

依《合同法》第108条规定,一方当事人违约,对方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。此种措施,对于明示毁约易于操作;但对于默示毁约,守约方须掌握对方预期违约的确切的证据后方可诉诸法律,否则,将因证据不力反而于己不利。-:51装修公司违约,如果通过各种方式双方均调解不成,消费者可以寻求法律武器维护个人的合法权益,应聘请专业律师,然后向法院提交诉状,经法院立案后开庭审理。在法院的主持下进行调解,如成功当事双方签署调解书,在法院的监督下履行各自承诺的义务,否则,法庭委托相关部门进行质量调查,根据调查报告做出最后的判决。

-:55成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。

只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押,未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。(三)房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中,有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。

从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤销条款。还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,这样的租赁合同均是无效的,不受国家法律保护,租金依法没收。-:01你好我租的房子是二手房东,但签的合同是跟中介公司签的现在中介公司跑了房东要收房子怎么半我们交了一年房租现在才住半年不到又不给我们退剩下的房租您好租了一间商铺做餐饮用合同写明用做餐饮但后期去工商局办理营业执照被告知此地址不能办理(居民区30M内不允许办餐饮类执照)这种情况下已付的房租和押金是否有相关法律条款规定原数退回承租方?。

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